Сканди 145

Типовой проект от нашей компании общей площадью 145 м2 и жилой 118 м2

Комплектация:
Фундамент - монолитная плита 300мм.
Стены - газобетон 300мм + утеплитель 100мм, декоративная штукатурка, вставки под дерево.
Кровля - сухой калиброванный пиломатериал, утепление 200мм, пленки и скотчи Dеltа, покрытие кликфальц Grand Line 0,5 мм, фановый проход в кровле.
Свесы - отделка деревянным планкеном из сосны, покрытым маслом.
Водосточная система - металлическая Grand Line.
Снегозадержание - Grand Line.
Окна - Exprof 70, фурнитура Roto_NX.
Входная дверь - теплый алюминий 74мм со стеклом.
Доставка и монтаж до 10 км от границы г. Челябинск.
*В стоимость не включен вывоз грунта и отсыпка котлована сыпучими материалами. Стоимость этих работ зависит от геологии и топографической съемки участка под застройку.
*Возможно дополнительное утепление кровли +100мм.

Варианты покупки:
Ипотека (бесплатно подберем, одобрим и проведем сделку)
Рассрочка (30% взнос + беспроцентная рассрочка до конца сдачи)
Трейд-ин (50% взнос + возьмем вашу недвижимость в зачет)

Наружные коммуникации, внутренние инженерные коммуникации и чистовая отделка не входят в указанную стоимость, но наши проверенные подрядчики смогут реализовать любое ваше пожелание.

Стоимость внутренних инженерных коммуникаций и предчистовой отделки: от 20 000 до 40 000 ₽/м² жилой площади.  

Стоимость чистовой отделки: также от 20 000 до 40 000 ₽/м².

Разброс в цене обусловлен двумя факторами: уровнем инженерных систем и выбором отделочных материалов. Разберём подробно.

🔹 Инженерные системы и комфорт
Основная часть бюджета уходит на создание здорового микроклимата и энергоэффективности. Например, современный тёплый и герметичный дом без грамотной вентиляции быстро «задыхается»: растёт уровень CO₂, появляется духота. Привычное проветривание через окна сводит на нет теплоизоляцию, а стеновые клапаны в нашем климате зимой впускают холод, а летом – тепло.

Оптимальное решение – приточно-вытяжная установка с рекуперацией. Она подогревает (или охлаждает) уличный воздух за счёт вытяжного, не смешивая потоки, и экономит до 70% энергии на отопление и кондиционирование. Комплект такой системы может стоить около 1 000 000 ₽, что напрямую влияет на цену за квадратный метр.

Аналогично обстоит дело с водоподготовкой: вода из скважины часто требует многоступенчатой очистки (до 500 000 ₽). А качественная котельная с равномерным распределением тепла и ГВС по всему дому – это не «эконом-вариант», а инвестиция в надёжность и комфорт. Именно поэтому стоимость инженерного блока варьируется в указанном диапазоне.

🔹 Чистовая отделка
Здесь цена зависит исключительно от ваших предпочтений. Разница в материалах колоссальна: напольные покрытия могут стоить от 500 до 5 000 ₽/м² и выше. То же касается дверей, сантехники, плитки, плинтусов, освещения и фурнитуры. Мы поможем подобрать оптимальное соотношение цены, долговечности и эстетики под ваш бюджет.


Дополнительная комплектация:

Предчистовая отделка. Цена 4,8 млн.

• Утепление пола 100 мм
• Полусухая стяжка пола
• Штукатурка всех стен и откосов окон
• Разводка труб ХГВС по всем мокрым точкам с рециркуляцией ГВС
• Разводка труб под радиаторы 4 шт
• Разводка труб канализации
• Вывод ХГВС труб и электрокабель на баню
• Водяной теплый пол по всей площади дома
• Отделка кафелем в котельной 2х стен и откоса окна
• Электрокотел Vaillant
• Бойлер косвенного нагрева Vaillant
• 2 уличных незамерзающих крана
• Электропроводка по проекту, сборка щита
• Стабилизаторы напряжения
• Приточно-вытяжная вентиляция с роторной рекуперацией тепла
• Водоподготовка, умягчитель и очистка от радона, обратный осмос на кухню

Чистовая отделка. Цена 4.8 млн.

• Чистовая отделка стен, пола, потолков по дизайн-проекту
• Отделка санузлов, установка всей сантехники.
• Установка розеток, светильников, выключателей
• Установка межкомнатных дверей

Комплектация мебелью и техникой. Цена 2,4 млн.

• Установка корпусной и мягкой мебели по дизайн-проекту
• Установка бытовой техники по дизайн-проекту