Куда расходуются инвестиции?
- 1Покупка земельных участковЧтобы начать строительство, чаще всего необходимо внести большой задаток, либо полностью выкупить землю. Это значительная часть средств в нашем бизнесе. При этом, мы постоянно в поиске перспективных земельных участков.
«Покупайте землю, её уже не производят!» (Марк Твен). - 2Закуп стройматериаловУ нас наработана база надежных поставщиков, и большинство из них лояльно к нам относятся и дают хорошую рассрочку. Но, цикл сделки от строительства до продажи дома достаточно длинный. И нам часть стройматериалов приходится выкупать.
- 3Оплата услуг подрядчиковЛюди - важнейшая составляющая любого бизнеса. И каждый сотрудник желает получать зарплату вовремя. Мы в свою очередь несем материальную ответственность перед нашими сотрудниками и подрядчиками. Компания получает средства после продажи готового дома завтра, а Людям нужно платить сегодня.
Аналитика Росстат
По графику Росстата мы видим как за последние 20 лет меняется количество введенных в эксплуатацию квадратных метров жилых домов. Особенно последние 3-4 года темп роста в активной фазе.
При этом надо понимать, что до сих пор на рынке ИЖС нет состоявшихся крупных девелоперов. Строительство индивидуальных жилых домов практически всегда осуществляется частными лицами, либо небольшими строительными компаниями. Девелоперский рынок ИЖС только начинает свой путь.
Официальная статистика Росстата.
Источник - https://rosstat.gov.ru/.
При этом надо понимать, что до сих пор на рынке ИЖС нет состоявшихся крупных девелоперов. Строительство индивидуальных жилых домов практически всегда осуществляется частными лицами, либо небольшими строительными компаниями. Девелоперский рынок ИЖС только начинает свой путь.
Официальная статистика Росстата.
Источник - https://rosstat.gov.ru/.
Аналитика Сбер
Ипотечный рынок ИЖС тоже не стоит на месте. Государство и банки стимулируют рынок различными программами, за счет чего идет многократный рост.
Сильно простимулировали рынок последние события в нашей стране. Болезни, сложность и дороговизна зарубежного отдыха. Загрязнение воздуха в Челябинске. Со временем у населения поднимается осознанность жизни в своем доме.
Сильно простимулировали рынок последние события в нашей стране. Болезни, сложность и дороговизна зарубежного отдыха. Загрязнение воздуха в Челябинске. Со временем у населения поднимается осознанность жизни в своем доме.
Какие гарантии?
- Публичная компанияМы ведем свой бизнес открыто, мы постоянно участвуем в различных форумах и выставках. Мы активно ведем соцсети и всегда открыты к диалогу.
- Репутация основателя компанииПеред инвестициями несет ответственность основатель компании всем личным имуществом. У нас нет шансов не вернуть средства инвесторам.
- Репутация самой компанииНа протяжении многих лет мы работаем с крупными федеральными копаниями, и уже завоевали доверие. Такие компании, как "Технониколь", ПСЦ "Сатурн", "Моттекс", "Модерн-Гласс", "Все-инструменты.ру", "Агат", успешно работают с нами.
Как происходит оборот инвестиций?
За 1 год оборот вложенного капитала Инвестора происходит 3 раза
(за 1 год строится и продается дом на одну и ту же сумму 3 раза).
Минимальная прибыль в малоэтажном строительстве - 15%.
Итого минимальная доходность нашей компании с
капитала Инвестора - 3*15=45% годовых.
Из них мы готовы платить Инвестору 20% годовых.
(за 1 год строится и продается дом на одну и ту же сумму 3 раза).
Минимальная прибыль в малоэтажном строительстве - 15%.
Итого минимальная доходность нашей компании с
капитала Инвестора - 3*15=45% годовых.
Из них мы готовы платить Инвестору 20% годовых.
Стройка
SCANDI выкупает участок, проектирует и строит дом
Продажа
SCANDI находит покупателя и продает дом
Инвестор
SCANDI выплачивает % инвестору, либо реинвестирует дальше
Инвестор в SCANDI = Партнёр
Благодаря Партнёрам и Клиентам мы создадим лучшие посёлки в Челябинской области
Благодаря Партнёрам и Клиентам мы создадим лучшие посёлки в Челябинской области
Как стать партнёром?
- 1Заполнить форму ниже и отправить заявку
- 2Встретиться и познакомиться с основателем компании
- 3Подобрать условия и заключить договор на инвестирование
- 4Внести средства в кассу компании
- 5Получать прибыль
