Скандинавский дом по фиксированной цене на вашем участке
Каталог домов Сканди
Технология строительства
типовых домов
типовых домов
Мы продумали каждую деталь, чтобы вам осталось сосредоточиться на действительно важных вещах
1 Этап. Фундамент.
Последовательность выполняемых работ при монтаже плитного фундамента 300 мм:
- выемка грунта до необходимой глубины по геологии
- укладка геотекстиля плотностью 300 г/м2 для разделения основания и сыпучих материалов
- отсыпка основного котлована ЩПС, фракция 0/80
- трамбовка основания грунтовым катком 16 тн
- подсыпка, выравнивание и ручная трамбовка виброплитой 300 кг верхнего слоя ЩПС, фракция 0/20
- копка и укладка трасс канализации, закладных под воду, силовые и слаботочные кабеля, на баню и хозпостройки
- монтаж опалубки из ламинированной фанеры
- монтаж плантера и проклейка всех стыков
- монтаж армирования плиты, усиления под колонны
- прием бетона, разглаживание и уход, контрольные замеры набора прочности
2 Этап. Стены.
Последовательность выполняемых работ при монтаже стен из автоклавного газобетона 300 мм + утепление 100 мм
- монтаж гидроизоляции под все стены
- монтаж первого ряда блока на раствор
- армирование первого ряда и далее каждого третьего ряда
- монтаж блока на клей, наружные стены 300 мм, внутренние несущие стены 200 мм, перегородки 150 мм
- монтаж несущих колонн и армопояса на отметке +2750
- монтаж фронтонов
- монтаж верхних монолитных балок и связующего армопояса между фронтонами
- утепление стен 100 мм негорючим базальтовым утеплителем Эковер Экофасад плотностью 100 кг/м3
- нанесение армирующего слоя сетки и клея
- нанесение декоративной штукатурки Ceresit
- монтаж декоративных вставок под дерево, покрытых маслом G-nature
3 Этап. Кровля.
Последовательность выполняемых работ при монтаже двускатной кровли из сухого калиброванного пиломатериала:
- монтаж гидроизоляции и мауэрлата
- сборка стропильной системы из доски 46*196
- монтаж пароизоляции Delta или Finka непрерывным слоем с закладными на несущих стенах, проклейка стыков скотчем Delta Multiband, проклейка примыкания пленки к газобетону клеем Delta TIXX
- утепление минеральной ватой Knauf
- монтаж диффузионной мембраны Delta TPU-PLUS
- монтаж контробрешетки 45*45 и обрешетки 20*90 с шагом 90 мм
- монтаж кликфальца Grand Line толщиной 0,5 мм с шумоизолирующей лентой
- монтаж москитной сетки на свесы кровли
- отделка свесов кровли сухой калиброванной доской 20*90, покрытой маслом Красковар в цвет графит
- монтаж снегозадержания, водосточной системы
4 Этап. Окна.
Окна – важная часть ограждающих конструкций дома, которая влияет в первую очередь на теплопотери. Важно не только само изделие, но и правильный монтаж.
Мы сотрудничаем с заводом СпецРемСтрой, Екатеринбург (www.srs1.ru). Совместно с СРС мы подобрали лучшее решение для наших типовых домов Сканди. Все окна с наружной ламинацией на выбор заказчика.
Окна ПВХ. Профиль Veka WHS72 (5 камерный 72 мм), фурнитура Reze, мультифункциональные стеклопакеты 40 мм заполнены аргоном. Cопротивление теплопередаче — 0,77 м²·°C/Вт.
Алюминиевая входная дверь. Профиль INICIAL В 70 (IW 70) толщиной 70 мм, фурнитура Reze, замок с дополнительными прижимами, терморазрыв. Серия В 70 предназначена для изготовления окон, витражей, створок и террасных дверей с высокой степенью тепло- и звукоизоляции. Сопротивление теплопередаче — свыше 0,65 м²·°C/Вт.
Одно простое стандартное пластиковое окно состоит из 156 деталей. От выбора каждой детали зависит комфорт, надежность и долговечность окна.
Мы сотрудничаем с заводом СпецРемСтрой, Екатеринбург (www.srs1.ru). Совместно с СРС мы подобрали лучшее решение для наших типовых домов Сканди. Все окна с наружной ламинацией на выбор заказчика.
Окна ПВХ. Профиль Veka WHS72 (5 камерный 72 мм), фурнитура Reze, мультифункциональные стеклопакеты 40 мм заполнены аргоном. Cопротивление теплопередаче — 0,77 м²·°C/Вт.
Алюминиевая входная дверь. Профиль INICIAL В 70 (IW 70) толщиной 70 мм, фурнитура Reze, замок с дополнительными прижимами, терморазрыв. Серия В 70 предназначена для изготовления окон, витражей, створок и террасных дверей с высокой степенью тепло- и звукоизоляции. Сопротивление теплопередаче — свыше 0,65 м²·°C/Вт.
Одно простое стандартное пластиковое окно состоит из 156 деталей. От выбора каждой детали зависит комфорт, надежность и долговечность окна.
5 Этап. Инженерные коммуникации.
Этому этапу я бы уделял максимальное количество времени, внимания и денег. Поэтому тут кратко самый большой текст:)
- Водоснабжение. Глубинная скважина, кессон, ввод воды в дом. В кессон можно ставить фильтр грубой очистки и гидроаккумулятор, чтобы сэкономить место в котельной.
- Водоподготовка. После анализа часто приходится делать водоподготовку, как минимум ставить умягчитель, и осмос на кухню. Но бывают более сложные системы, например с очисткой от радона и альфа-частиц. Анализ воды покажет что ставить.
- Канализация. Мы в квартале Сканди ставим автономные септики Goldrye. Основатель Дмитрий Верин – мой давний знакомый, и я не знаю кто в Челябинске лучше разбирается в системах водоснабжения и водоотведения.
- Отопление. Чаще всего в домах используют комбинированную систему отопления, теплые полы и радиаторы. На одних теплых полах тоже можно прожить, но радиаторы дадут комфорт в двух сценариях. В сильные холода не придется включать теплоноситель в полах выше 27-28 градусов, что даст на поверхности комфортные 23-24 и не будет перегрева. И в сильные суточные перепады температуры (весна/осень бывает от +15 до -5) радиаторы дадут быстрое тепло, т.к. инерция водяного теплого пола в стяжке гораздо дольше.
- Электрика, освещение и слаботочка. Сильно завязана с дизайн-проектом, расстановкой мебели и техники. Не забудьте про элементы умного дома - датчики протечек, автоматические шторы, мастер-выключатель, уличное освещение по солнцу и видеонаблюдение. Рекомендую ставить стабилизаторы напряжения и инвертор с аккумуляторами для резерва вместо вонючего и шумного генератора.
- Вентиляция. На мой взгляд, самый недооцененный этап в индивидуальных жилых домах. Тепло и воду вы ощущаете сразу, в моменте, а свежий воздух начинает о себе заявлять постепенно, в виде косвенных симптомов: головная боль, недомогание, плохое самочувствие, недосыпание. До сих пор встречаю клиентов, которые строят современные дорогие дома и планируют открывать окна для проветривания. Зачем тогда строить теплый герметичный дом, чтобы вдохнуть свежего воздуха приходится выпускать киловатты тепла/холода на улицу через открытое окно. Или ставить приточные клапана (сквозная дыра в доме), через которые дом продувается насквозь. А если нет постоянного притока и вытяжки свежего воздуха, то приходится испытывать постоянный дискомфорт от СО2. На сегодняшний день лучшее решение для Урала – это приточно-вытяжная система вентиляции с роторным рекуператором тепла. Представьте себе, как часто ночью в - 20 вы будете вставать открывать/закрывать окно? Просто поставьте себе на ночь в спальню датчик СО2, и вы поймете, почему вы утром просыпаетесь "разбитым".
- Центральное увлажнение. Поддерживать влажность в доме автоматически или носиться каждый день с увлажнителями по дому - решать вам.
6 Этап. Чистовая отделка.
На мой взгляд, чистовая отделка это вкусовщина. Тут можно сделать самому, можно обратиться к дизайнеру. Второй вариант лучше только потому что будут рабочие чертежи для строителей и вам не придется все объяснять на пальцах.
Мы подготовили несколько рендеров нашего дома Сканди 145, но они так и не были реализованы. Каждый клиент выбирает дизайнера под себя. Дизайнер меняет планировку, оконные и дверные проемы, перегородки под клиента, под состав семьи и привычные сценарии жизни.
Наша компания не берет дополнительную плату за изменение планировки. Меняйте и рисуйте как вам хочется.
Не забудьте про мебелировку и клининг.
Мы подготовили несколько рендеров нашего дома Сканди 145, но они так и не были реализованы. Каждый клиент выбирает дизайнера под себя. Дизайнер меняет планировку, оконные и дверные проемы, перегородки под клиента, под состав семьи и привычные сценарии жизни.
Наша компания не берет дополнительную плату за изменение планировки. Меняйте и рисуйте как вам хочется.
Не забудьте про мебелировку и клининг.
7 Этап. Ландшафт и благоустройство.
Если вы думаете что сделали ремонт и на этом все, то вы ошибаетесь.
У вас еще несколько соток земли, которые нужно привести в порядок.
Забор, ворота, калитка, парковка, навес, гараж, бытовка, баня, гриль-зона, костровая зона, газон, растения, деревья, грядки, бассейн, спортивная и детская площадки, мощение дорожек и т.д., можно бесконечно фантазировать на тему благоустройства. Самое главное, не забыть запланировать под это свой бюджет.
У вас еще несколько соток земли, которые нужно привести в порядок.
Забор, ворота, калитка, парковка, навес, гараж, бытовка, баня, гриль-зона, костровая зона, газон, растения, деревья, грядки, бассейн, спортивная и детская площадки, мощение дорожек и т.д., можно бесконечно фантазировать на тему благоустройства. Самое главное, не забыть запланировать под это свой бюджет.
О компании
Я занимаюсь строительством домов с 2015 года, сам живу в доме в поселке "Родной" с 2019 года. Наш накопленный опыт помог начать строить поселок "Идиллия Сканди" в 2024 году. Сейчас это поселок на 155 домов, куда вы можете приехать и посмотреть нашу работу вживую.
Кстати, если у вас нет участка, то можете рассмотреть покупку земли на нашей территории "Идиллия Сканди" в 10 км от Челябинска. Участки от 6 до 18 соток. Есть рядом с детской площадкой или с выходом в лесфонд.
Наша миссия - Создавать качественные пространства для жизни и отдыха, делая мир вокруг себя лучше. И это не просто слова, а образ жизни. Мы не готовы делать посредственно, а качество кроется в деталях. Мы их накопили целый багаж, и с удовольствием делимся с вами.
Кстати, если у вас нет участка, то можете рассмотреть покупку земли на нашей территории "Идиллия Сканди" в 10 км от Челябинска. Участки от 6 до 18 соток. Есть рядом с детской площадкой или с выходом в лесфонд.
Наша миссия - Создавать качественные пространства для жизни и отдыха, делая мир вокруг себя лучше. И это не просто слова, а образ жизни. Мы не готовы делать посредственно, а качество кроется в деталях. Мы их накопили целый багаж, и с удовольствием делимся с вами.
Александр Лавров
Основатель компании "Сканди Девелопмент"
Квартал "Идиллия Сканди"
Участки в квартале "Идиллия Сканди"
Наш поселок на 155 домов — это единый девелоперский проект с полной инженерной и социальной инфраструктурой: асфальтированные дороги, освещение, видеонаблюдение, детская и спортивная площадка, КПП и благоустроенные общественные зоны. Сформированы единые правила застройки и эксплуатации проекта, что обеспечивает цельный облик поселка, высокое качество исполнения и защиту интересов будущих жителей.
Вы можете купить участок и построить дом самостоятельно. Можете заказать наш типовой проект или выбрать любой из 50 проектов от наших партнеров.
Размеры участков от 6 до 18 соток.
Вы можете купить участок и построить дом самостоятельно. Можете заказать наш типовой проект или выбрать любой из 50 проектов от наших партнеров.
Размеры участков от 6 до 18 соток.
Посмотрите видео как происходит развитие нашего квартала. Мы начинали с 10 домов, теперь это пространство на 155 домов, продуманные территории, спортивная и детская площадка, охрана и КПП, создано ТСН для управления поселком, асфальтированные дороги, ливневки, освещение и видеонаблюдение.
Идиллия Сканди
Осень 2025 года, обзор от Александра Лаврова
"Мы не готовы делать посредственно, а качество кроется в деталях"
Например, для нас неприемлимо: доска естественной влажности, трамбовка вручную слоя больше 20 см, цоколь через отлив, пароизоляция "А"шка "Б"шка (от этого меня даже передергивает), стропила на уголки, выход из дома на крыльцо с перепадом, пароизоляция замкнутая на перегородках. И так в каждом узле есть множество деталей.
Мы максимально продумали и упростили конструктив дома, чтобы вы не думали над различными примыканиями и стыковками. Самая простая и надежная двускатная кровля, высокие потолки, панорамные окна и только качественные материалы. Такой дом со временем будет только дорожать.
Сосредоточтесь на продумывании сценариев качественно прожитых дней в вашем доме. На это влияет выбор планировки и инженерных систем. Например, о чем я жалею, что не сделал в своем первом доме. Плитный фундамент (у меня сваи), вентиляцию с рекуперацией (у меня приточные клапана), парную в доме в душевой (у меня отдельно стоящая сауна), форсуночное центральное увлажнение (наливаю каждый день бытовой увлажнитель). И сейчас эти решения требуют глобального ремонта. Над первым пунктом мы уже подумали за вас, а вот насчет остальных - решать вам.
Мы максимально продумали и упростили конструктив дома, чтобы вы не думали над различными примыканиями и стыковками. Самая простая и надежная двускатная кровля, высокие потолки, панорамные окна и только качественные материалы. Такой дом со временем будет только дорожать.
Сосредоточтесь на продумывании сценариев качественно прожитых дней в вашем доме. На это влияет выбор планировки и инженерных систем. Например, о чем я жалею, что не сделал в своем первом доме. Плитный фундамент (у меня сваи), вентиляцию с рекуперацией (у меня приточные клапана), парную в доме в душевой (у меня отдельно стоящая сауна), форсуночное центральное увлажнение (наливаю каждый день бытовой увлажнитель). И сейчас эти решения требуют глобального ремонта. Над первым пунктом мы уже подумали за вас, а вот насчет остальных - решать вам.
Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 ГК РФ. Отправляя сведения через любую электронную форму на этом сайте, Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных.
Заполните данные, чтобы узнать стоимость вашего автомобиля прямо сейчас